В Туле установлены границы зон охраны комплекса усадьбы Ливенцева Н.И. (Платонова К.И.). Объект культурного наследия регионального значения относится к Привокзальному району и имеет адрес: ул. Генерала Маргелова, д. 39.

В начале XX века на окраинах Тулы было довольно много загородных усадеб. Одой из них владел тульский купец и потомственный почетный гражданин Николай Иванович Ливенцев. В 1907 году усадьбу унаследовал его брат Василий Иванович. А через два года состоялась сделка, по которой 100 десятин земли стали принадлежать Константину Игнатьевичу Платонову.

По плану 1899 года на территории усадьбы размещались барский дом, жилые, надворные и хозяйственные постройки. В северо-западной части имения располагалась конюшня с манежем и еще одно хозяйственное строение с круговой беговой дорожкой для лошадей. За конюшней начинался фруктовый сад. Это была типичная купеческая усадьба того времени. От классической дворянской она отличалась прежде всего своей производственной направленностью. Здесь развивались рыбное, коневодческое хозяйства, садоводство, разводили и продавали скот и птицу.

Главной достопримечательностью усадьбы был большой парк и три пруда. И сегодня они вместе с конным манежем входят в ансамбль объекта культурного наследия.

На государственный учет памятник архитектуры XIX века был принят летом 1999 года. Теперь установлены зоны охраны и утверждены требования к градостроительным регламентам на исторической территории.

Выделено три участка с индексом «ЗРЗ» (зона регулируемой застройки). Здесь запрещена деятельность, нарушающая целостность объекта культурного наследия или создающая угрозу его повреждения. Высотная отметка объектов капитального строительства - не более 14, 20 и 16 метров.

В границах зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ) выделен один участок. На нем капитальное строительство запрещено.